打造商业综合体

“既然两位都不缺钱，却还在工作或花心思投资，是为了什么？”

沈暮完全不在意两人都目光，又问。

祁明志直接不想说话了，这是什么鬼问题？

还用问吗，当然是为了赚更多的钱，过得更舒服！

袁有荣目光一样，基本上也是同样的想法。

沈暮见酝酿得差不多了，不再卖关子：“如果有个既能赚到大钱，还能赚取名声的机会摆在眼前，不知你们愿不愿选择？

“我补充一句：不单单是二位的个人名声，同时能够彻底打响筑梦居的名气，响彻魔都……甚至是全国房地产圈子！”

祁明志和袁有荣闻言，一同陷入了沉思。

卖个房子还能赚取名声？

你确定不是在想屁吃？

除了全国排名靠前的那几家房地产开发商外，一般的小公司不被老百姓骂“黑心商家”就该烧高香了，你真不是逗我们玩？

好在两人清楚，沈暮的脑袋瓜子长得和一般人不一样，常常会有与众不同的惊人之语，否则，指不定已经当面开骂。

不过，要是真有那种机会，他们想不激动都不行。

做男人，谁还没有点野心？

很多人的确没有，那是因为他们没有那个条件和机会，只能选择躺平；亦或是，早已享受过了奢华，堪破物欲得以超脱。

袁有荣忽然想到了什么，试探着问道：“沈总所说的机会，就来自于八宝古镇那块地？”

“不错！”

沈暮重重点头：“这块地要是利用得好，它能带来的价值应该不止我说的那些。”

祁明志终于抬起头来：“拍下那块地后，你有什么打算？”

至此，总算进入到沈暮预想中的主题上来。

他直接抛出了答案：“我想打造一个高档次的商业综合体！”

“商业综合体？”

祁明志又开始皱眉。

而袁有荣则是直言不讳：“沈总，魔都的商业中心已经够多啦，咱们要是在八宝镇那边打造一个，到时候能有什么人气？”

沈暮摇头笑道：“没错，魔都的商业中心的确不少，可你们算过没有，魔都有多少人？

“我刚刚还查过，今年常住人口是1800万，流动人口数量并不比这个数字小多少。

“相对于近4000万人口的超级大都市，目前的30来个商业中心不算少，但即便是100个商业中心，也不嫌多！

“试想一下，居住得较远的那些有钱人，难不成买件衣服就跑一趟金陵西路的恒隆广场？还是特意挤出时间去港汇广场？”

这些话并非他信口雌黄，而是他前世的亲身经历和体验。

魔都再经过10年高速发展后，每年依然有十多二十个商业综合体开业，且无一例外地，都不缺客流量。

袁有荣愕然，想了想又道：“沈总，你说的固然有道理，可八宝镇也太偏了点啊？”

“偏吗？”

沈暮哑然失笑：“袁总你是魔都本地人，那么请你回想一下，20年前的八万人体育馆，是个什么样子的？”

“这……”袁有荣瞬间语塞。

当时的万体馆纯粹就是一片农田，如今繁华得难以想象，乃是真正的市中心所在。

如果这么去比较，连久负盛名的肇嘉浜路，在20年前还是一条臭水沟呢；到了今天，已是魔都市副中心之一。

是啊，要是以长远的眼光来看八宝镇，其实并不算偏。

反倒是祁明志根本没考虑过这一问题，有沈暮那位在交通部门的“朋友”提供消息，他们怎么可能看中偏远的地块？

“所以袁总，商业综合体能不能成功，与现在的地理位置并无直接关系，真要说起来，佘山才叫偏，可它缺少过人气吗？”

沈暮开导了一句，笃定道：“我们的重点，是如何打造商业综合体！”

其实他心里早有想法，更偏的新庄，在后世都发展得堪比一些二线城市，八宝这边有地铁和旅游古镇，更有海量的人口基础，想失败都难。

“能不能说一说，你为何有商业综合体的想法，从筑梦居的历史来看，住宅地产才是袁总的强项。”

祁明志的眉头并未舒展，他不敢放松，商业综合体的投资太大，万一有个什么差错，以他的身家可能都不够赔。

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