打造商业综合体

等见到祁明志时，不仅袁有荣，连沈暮都有点懵，差点没能认出来。

祁明志的装备太专业且另类了一点，他穿着拖鞋、戴着太阳镜，最奇葩的是，他还披了个蓑衣，活脱脱的渔民形象。

看得出来，他急着赶路连家都没回，直接从鱼塘跑到了筑梦居公司。

“祁总！”

袁有荣笑着打了个招呼，心想大股东和二股东他爹都到了，看来这次是铁了心要拍地。

“祁叔，先喝杯咖啡暖暖胃。”

沈暮手上端着一杯刚冲好的咖啡，把祁明志请到办公室内。

“文件和地图给我看看。”

祁明志来不及客气，接过咖啡快步来到之前的茶几旁。

“祁总，文件就在这里，而沈总选择的地块是这一个。”

袁有荣翻出一条土拍信息，又在地图上指出相应的位置。

祁明志没有说话，认真揣摩起来，地块的价格应该不便宜，从位置上来说，是不是地铁口他看不出来，但的确在八宝古镇隔壁。

半响后，他抬头望着沈暮：“面积不小呢，拍下来的话估计不大好出手吧？”

和房子有点像，就算地段好的地块，小面积的相对好卖，而面积大就意味着费用更高。

他估摸着，如果花费5000万拿下地块，等地铁规划公布出来，翻一倍是最少的，加上地铁口位置的话，或许到时候能价值1.3亿。

要是6000万拿到手，价格就更贵了。

“一旦拿下它，我们不需要出手，咱们自己开发。”

沈暮缓缓点头，嘴角微微上翘。

“嗯？”

祁明志的眉头瞬间皱起。

这和之前的计划明显不一样呢？

记得不久前，他在自家别墅的露台上和沈暮谈过，当时后者还说：拍地只是一种投资形式，会在最短的时间内收回资金。

总之，地块要尽量转让、转包，或者与其他房地产商以合作的方式开发。

以上这些都是沈暮的原话，为何才过去没多久，变化如此之大？

袁有荣倒没觉得有什么不妥，在他的固有观念里，拍地下来就是为了建房，变成成熟的商品后再进行售卖。

“祁叔，我可没说过筑梦居绝对不开发地块，相反，我还说要集中精力开发最优质的地块。”

沈暮哪还不明白祁明志的想法，提醒了一句。

“你的意思是说……”

祁明志眼前一亮，莫非八宝古镇附近那块地，就是优质地块？

但他还是摇头：“既然你看好这块地，把它拍下来我没意见，只是在投资方式上，我还是偏向于转让与转包的办法。”

商人都是逐利的，明明有稳赚不赔的路子，谁愿意去冒更大的风险？

除非，有无法拒绝的暴利投资机会出现！

一旁的袁有荣算是听明白了，搞了半天，大股东与二股东打的这个主意，只是想借筑梦居公司的壳来拍地圈钱呢。

可他们又凭什么肯定，八宝古镇那块地能赚到钱？

对于祁明志的想法，沈暮表示理解，但他好不容易才遇到的馅饼，岂能轻易放弃。

和对方打交道也有过一段时间，该如何去说服祁明志，他早有准备。

沈暮不慌不忙给自己倒了杯茶，好整以暇地靠在椅子上：

“祁叔，我能不能问你个问题？”

祁明志搞不懂这家伙的思维跳跃，地块谈得好好的，突然又扯到别的东西，基于对沈暮“有头脑、机智”的认知，他还是点头道：“行，你问吧。”

沈暮以享受的神情喝了一口茶，放下茶杯：“要是祁叔从现在开始，什么事情都不做，更不进行任何投资，这辈子会缺钱用吗？”

祁明志当即怔住，见对方很认真的样子，才答道：“不会！”

沈暮颔首，又转头问袁有荣：“那袁总呢？”

怎么扯到我头上来了？

袁有荣一头雾水，见二股东都回答过，只能硬着头皮道：“虽然我这些年没能积累什么财富，但就算今天退休，和家人的温饱问题还是能解决的。”

他的说法就比较谦虚了，不提其他，就上次砸在手里的楼盘，在沈暮的操作下，脱手之后依然小赚了一笔。

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