资本抽血

    说真的在飓风建筑这边工作久了，对于其他房地产企业她还真的看不上眼。

    别的不说，就说一些上市之后号称千亿资产的房地产企业，结果不预售期房新的工地就没有资金开工。

    不从银行借款，公司就没办法运行。这样的公司也就是在国内，有各种政策扶持着。不然稍微有点风吹草动，这些房地产企业破产那是分分钟的事儿。

    就着还有很多期房交房的时候，不是公摊面积心黑的平摊出去几十平方米，就是各种质量不过关，乱乱的一地鸡毛。

    不过有一说一的是，绝大多数房地产公司虽然赚取着高额的利润，但工程质量上大致还都是过关的。

    不然业主和开发商打官司的事情就不是偶尔上新闻了，而是全国各地的业主估计都要拉横幅游行了。

    现在大部分的时候，都是零星的几个工地，几处小区出问题，可见大部分的房子还是合格的，物业还是过得去的。

    当然这一切和飓风建筑没得比，无论是从房屋质量，还是到售后的服务，以及长期住居的物业管理。

    飓风建筑的那都是业内第一，同一地段，哪怕同样的房价，一个开大众的车主因为住在飓风建筑建造的小区中，可以不屑的撇一眼旁边小区中开奥迪的车主，就可以看出飓风建筑的品牌价值有多高。

    同时从入住率上看，飓风建筑的入住率超过75.6%，全国最高。这个入住率都可以和国企分配的宿舍楼对标一下了。

    而其他房地产公司的入住率，前两年还好，从去年开始随着大面积的楼盘开始推向市场。

    虽然房价一直再涨，房子也一直有人买，但入住率很多小区的入住率连四成都达不到，更别说及格线的六成了。

    在大多数炒房客的心中想法普遍都是买一套飓风建筑的房子自己住，然后买几套旁边其他房地产公司的房子做投资。

    当然要是运气好，能多买一套飓风建筑的房子或者商铺，那就更好了。

    因为同样的地段，飓风建筑的商铺比其他房地产公司的商铺，多加一成的价格，都更好出售，也更好租赁你敢信？

    “还有几个和李家那边走得近，跟着一起囤地的。”虞依补充道。

    “没有金刚钻别揽瓷器活，明显就是光想着赚钱不想其他了。”杨东旭冷笑道。

    李超人囤地不建设一直拖着，却一直都没有被踢出场，那是有特殊原因的。

    人家虽然圈地屯着赚钱，但身后站着的其他香江商人却在做着其他方面的产出。

    也就说他虽然屯着地没有给当地做多大贡献，可有其他港商在内地做其他投资，依然给国家贡献着税收提供着效益。

    不然要是一点用处没有，你凭什么可以屯着地坐等涨价？

    别说你是李超人亚洲首富，你就算是世界首富比尔盖茨，你没办法给华夏这边贡献效益，一样一脚把你踢开，真当全世界都是你家的，你想干嘛就干嘛啊？

    所以现在想要跟着李超人学囤地赚钱的，只看到人家李超人囤地似乎没怎么费事儿就赚了好多钱。

    殊不知人家利用香江商会会长的身份，平息了不少当地政府的怨气。

    你这个时候头挤着也这样搞，没拿地呢，等地拿好，银行贷款落地。你要是没办法平息当地政府这样的怨气，人家有的是办法收拾你。

    最后别说赚钱了，能把项目相关账目胡撸平本钱不要，最后没有欠账，杨东旭都会对你比划一个大拇指，赞叹一声，“厉害！”

    “最近你要是没事儿，陪我去香江出趟差。”

    “怎么了？”

    “香江房地产那边最近一些过资本不太平，我准备请香江的几个豪门吃顿饭商讨一下这件事情。

    到时候大家人谈好之后，肯定要对那些外来的狼动手。你跟着，到时候需要协调什么资金的时候你在场要方便的多。”杨东旭开口说道。

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