第一卷 ：文明的地窖

    向云娇看着顾墨：“这次zheng府兴建商场可以说是个很好的机会，可咱们的资质和相关手续并不是很完善。”

    顾墨嗯了一声，显然他考虑的也正是这个问题，所以他今天才会把王小虎叫了过来。他单是眼睛一瞟..........一旁坐着的王小虎立马笑着点头、

    “大哥，这些你们不用考虑！我妈对这块儿比较熟，我也提前和她通过气了。别家的工程队一定比不过咱们！”

    赊粥小道萧小楼哈哈一乐直接打着辑手说道：“无量佛！那接下来，看来得贫道小落身手了！”

    顾墨笑了一下看着猥琐的赊粥小道：“萧兄，我觉得稍微三四个小鬼就行了，不要太过分了！要么后期招商的时候也是个问题。”

    萧小楼点了点头：“好的，贫道自然会掌握好分寸！”

    向云娇看着自己的心上人瞬间脸上露出一丝羞涩。“顾先生，您对商场的运营模式有什么看法。”

    顾墨皱起眉头来摇了摇头，说实在的经商并不是他的天赋加点儿，对于这个领域更是一窍不通，之所以接手爷爷的香烛铺完全是因为一种执念。

    向云娇看出顾墨面落难色也就接着说道：“一般来说大型商场的门道比较多的，相对而言也是比较黑暗的。

    基本上百分之八十的大型商场的赚钱手段都不是卖货，而是邀请一些自带流量的商家免费入住。

    比如肯德基、海底捞以及一些些奢品牌！商场会和大品牌的商家一起坐庄完成这场赌局。表面上肯德基一类的大品牌入住是为了吸引顾客来卖货，实际上他们要吸引的是一些普通商家，比如夫妻店！通常等大品牌商家入住之后，商场接下来就会邀请夫妻店们入驻。”

    向云娇停顿了一下喝了口水，继续说：

    “等他们入住之后，商场首先会根据夫妻店的性质，以及专业的大数据进行分析从而得出夫妻店住之后的利润。然后商场就可以根据这个利润来确定他们的房租，而商场确定的这个房租会让夫妻店超过百分之八十赔钱。

    任何一个商场都不可能让夫妻店赚钱，因为那些房租和押金是无法退还的。这就是商场赚钱的根本秘密。任何一个商场里的那些夫妻店都是经常在换。所以，大型商场里除了那些免费或者低租金入住的品牌，其他门头两到三年也就更换一遍了。在商场这种赌局下，无论如何夫妻店都是赚不到钱的。

    如果咱们开一家商场，每一个商家都能赚的钱，他们就会长期的入住，对于任何一个商场来说，店家的长期稳定都是一个毁灭性的打击！比如，商场内的餐厅几年来都是固定不变的，那些消费者也就早就吃腻了，也就不会经常光顾......

    所以商场就会让一些门头处在一个盈利和亏损的中介点！等店家坚持不下去了，也就会自动退出。押金和房租是不会退的，空出来的门头也会重新租给新的夫妻店，来进行新的收割环节。商场作为庄家赌的就是你赚不到钱然后倒闭。”

    顾墨听后皱起眉头：“没想到这里面竟然还有这么多门道！我现在有些后悔这个想法了！”

    萧小楼嘿嘿一笑坦坦然然地说道：“老话说得好，善不经商，慈不掌兵！还是有些道理的！”

    赊粥小道和顾墨认识时间最长，所以他自然知道顾墨的想法，曾经萧小楼就不止一次地劝说过他，可顾墨的性格哪能在短时间轻易改变呢？！真不知道顾墨的善念在往后的日子里会带来多大的麻烦！

    “哎~~~”

    顾墨叹了口气.............

    其实对于他来说并没有太远大的抱负！他只想安安稳稳的生活，过着属于自己的小日子。可自从经营开制水厂后，一切明显有种被人牵着走的味道！要是自己不扩大商业版图的话，之后遇到什么麻烦团队第一时间肯定拿不出大

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